注意!柳州调剂住房公积金政策,事关房贷和租房

近日,柳州市住房公积金管理中心颁布了两项新政策,明确开端实施商业住房按揭贷款转住房公积金贷款(以下简称“商转公”)顺位抵押办理,并告知老百姓详细的操作指南。此外,还恢复租房提取住房公积金额度,每年最高提取为1.44万元。

无需结清商贷,即可商转公

为进一步扩展住房公积金贷款惠及面,减轻柳州市商业银行住房按揭贷款(以下简称“商贷”)购房缴存人的还贷压力,柳州决议开展商转公顺位抵押业务。该政策从2020年12月30日起执行。

商转公顺位抵押业务是指公积金缴存人办理的商贷,在信誉良好,正常偿还银行商贷本息的前提下,经审批批准,对符合条件的借款申请人,无需自行结清商贷,在办妥第二顺位抵押登记手续后,在住房公积金贷款限额之内使用住房公积金贷款资金结清商贷,将商贷转换为住房公积金贷款的业务。

商转公顺位抵押业务的贷款额度、年限、利率参照公积金中心贷款政策规定,且同时符合贷款额度不高于商贷的贷款本金余额的要求。

该中心将联合资金使用情形节制流动性风险,在不履行贷款资金投放轮候制时,创办受理该业务;在资金紧张履行贷款资金投放轮候制时,暂停受理。



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